Klimafreundlicher Neubau (KFN)

Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ ist Teil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Neubau und Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen werden über die KfW mit vergünstigten Krediten gefördert.

Die Konditionen richten sich u.a. nach der Effizienzhausstufe, sowie nach der Laufzeit des Darlehens.

Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (EH 55)

Neu und befristet – ab 16.12.2025.

Erforderliche  Rahmenbedingungen sind:

• Effizienzhausstufe 55
• keine Heizung mit Öl oder Gas
• zum Zeitpunkt der Antrag­stellung muss eine gültige Bau­genehmigung vorliegen bzw. muss – bei nicht genehmigungs­pflichtigen Vorhaben – die zuständige Bau­behörde informiert sein, sodass mit der Ausführung des Vorhabens begonnen werden darf.

Für diese Förderung  sind im Bundeshaushalt 2026 zunächst 800 Millonen Euro vorgesehen. Nach Ausschöpfung dieses Betrags kann kein Antrag mehr gestellt werden.

Details finden Sie in der Pressemitteilung und auf der Seite Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude der KfW.

Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (EH 40)

Erforderliche  Rahmenbedingungen sind:

• Effizienzhausstufe 40
• keine Heizung mit Öl, Gas oder Biomasse
• Unterschreitung eines Höchstwerts an CO2-Emissionen im Gebäudelebenszyklus

Details finden Sie auf der Seite Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude der KfW.

Wohneigentum für Familien – Neubau (WEF)

Das Programm „WEF“ ist eine Erweiterung des Programms „KFN“ und richtet sich an Familien und Alleinerziehende.

Erforderliche  Rahmenbedingungen sind:

• Effizienzhausstufe 40
• keine Heizung mit Öl, Gas oder Biomasse
• Unterschreitung eines Höchstwerts an CO2-Emissionen im Gebäudelebenszyklus
• Eigentümer bewohnt das geförderte Objekt selbst
• Mindestens 1 Kind unter 18 Jahren lebt im Haushalt
• Sie haben ansonsten keine Wohnimmobilie in Deutschland

Zusätzlich gelten Höchstgrenzen beim Haushaltseinkommen.
Details finden Sie auf der Seite Wohneigentum für Familien – Neubau der KfW.

Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN)

Im Programm „KNN“ liegt das besondere Augenmerk auf Flächenoptimierung und Kostenreduzierung.
Erforderliche  Rahmenbedingungen sind:

• Effizienzhausstufe 55
• Mindestanzahl an Aufenthaltsräumen abhängig von der Wohnfläche
• keine fossile Heizung
• Unterschreitung eines Höchstwerts an CO2-Emissionen im Gebäudelebenszyklus
• Unterschreitung eines Höchstwerts an gebäudebezogenen Kosten im Gebäudelebenszyklus

Genutzt werden kann das Programm gleichermaßen von Privatpersonen, WEG´s, Genossenschaften, Investoren, Kommunen und Landkreisen.

Details finden Sie auf der Seite Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude der KfW.

Nachhaltigkeitszertifizierung „QNG Plus“ / „QNG-Premium“

Ein „QNG-Siegel“ zeichnet Ihren Neubau als besonders nachhaltig aus und ermöglicht die Beantragung etwas höherer Kreditsummen bei der KfW.

Um ein QNG-Siegel zu erhalten muss neben dem Energieeffizienz-Experten eine Zertifizierungsstelle mit ihrem Nachhaltigkeitsberater in den Planungsprozess eingebunden sein. Es bestehen deutlich erhöhte Anforderungen in Bezug auf Herkunft der Baumaterialen, Schallschutz, Barrierefreiheit u.v.m. Zudem hat jede Zertifizierungsstelle (es gibt derzeit für Wohngebäude nur 4 Stück!) ihren eigenen Kriterienkatalog, nachdem dann zertifiziert wird. Nicht nur die Baukosten steigen dadurch, auch der Planungsprozess wird erheblich verlängert und auch deutlich teurer. In der Regel ist die QNG-Zertifizierung wirtschaftlich bei kleineren Wohngebäuden (EFH, ZFH) kaum sinnvoll.

Details finden Sie auf der Seite Informationsportal Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude.